◇ 　新築一戸建て 住宅 を 購入時に必要な  諸費用 概算 の 見積もり です。　 ◇

◇　仲介手数料　３％+６万円＋消費税　が、ご購入時に必要になります。　◇

◆　契約時に契約書に貼付する印紙代　１万円～２万円必要です。(購入金額で変動)します。

今回の場合は購入金額が１９８０万円になりますので、印紙代　１万円 が必要です。

◇　銀行借り入れ時に必要な資金　◇　借り入れ金融機関によって、多少変動致します。　◇

◆ 銀行の場合 住宅ローン保証料 １９８０万円の場合 約３９万円～４２万円 必要です。　◆

内枠式（住宅ローンに組み込み）の場合は無料ですが、実行金利が０．２％上乗せです。

◇　ローン手数料（銀行）　約３２,４００円～５４,０００円　銀行により変動致します。◇

◆　団体信用生命保険　◇　銀行の場合　通常は 銀行負担 になります。◆

疾病付き保険等は有料になり、 （ 金利　0.2％～0.6％　）上乗せになります。

◇　火災保険・地震保険　◇　富士火災 代理店　◇　見積もり プラン等 多数　◇

保険料　約１１万円～約４５万円（契約年数や契約内容で変動します。プラン等で選べます）

◆ 住宅ローン費用（当社） ◇ 銀行 ローン ◇ フラット３５S ◇ 金利優遇も可能 ◆

   無料 ０円～１０８,０００円　お客様の勤続内容や属性によっては頂いております。

◇　購入時に必要な税金等　◇

印紙税　20200円　表示登記（建物）約９万円　所有権移転登記（土地）約８万円～

所有権保存登記（土地）約1.2万円～　抵当権設定登記（土地・建物）約２万円～

（　建物面積・土地評価額・銀行借入金額　）によって、各費用が変動します。

司法書士報酬　約１３万円～　固定資産税　決済時に日割り清算

固定資産税（購入から３年間は１/２軽減有り）

都市計画税　（課税標準軽減有り）　不動産取得税（住宅用土地建物の特例有り）

◇　購入後、住宅ローン控除　（１年目～１０年目まで年末残高１％）

◆　すまい給付金制度　◇　最大３０万円　キャッシュバック　御座います。◆

◇　省エネ住宅ポイント制度　２０１５　◇　最大30万ポイント　受け取れます　◇